国外一层别墅效果图

by ysladmin ca 装修知识 on 2024-05-08

为什么美国都是小别墅？

最近在家里闷的时间长了，总感觉当初房子买得太小了，多在屋子待一段时间，就感觉到了空间的局限。不过没有买大房子，说到底还是没钱，有个“鸽子窝”好像都已经费劲心力了。现在网络发达了，看看一些发达国家，尤其是美国，总感觉为啥他们不管有钱没钱，都能住得起独栋的大房子，还有***，要知道这样的房子在中国那是妥妥的富豪才住得起的。

这些房子到底便宜不便宜呢，从网上其实可以查到不少信息。和中国的高层楼房一样，这些独栋别墅价格也千差万别，便宜的几十万美金，贵的那就千万级别了。当然这样的房价差别主要也是房屋质量和位置决定的。

美国是一个城市化程度很高的国家，我们都知道它被称为“车轮上的国家”，家庭车辆拥有量很高，所以人们更愿意居住在郊区，而非拥挤在城市里。郊区居住社区拥有良好的公共服务和教育***，还能有物美价廉的独栋房屋居住，何乐而不为呢。

（图片来源网络，侵删）

美国称自己是一个橄榄型的社会结构，中产阶级是社会的主流。而独栋正是中产阶级的首选。一个家庭要想跃入中产，独栋房子也是标志之一。美国的中产收入起点较高，大约年收入4万美金到20多万美金的都可以叫中产。普通的美国城市郊区独栋房子一般十几万美金，大部分中产都能够承受得起的。当然***是必备的配套，游泳池倒不一定了。

美国的普通独栋价格听起来确实便宜，同样的价格，恐怕在我们的一些二线城市连普通的高层也买不起。这种原因往大了说，是美国的美元霸权在割全世界的“羊毛”。往小了说，美国还是一个“地广人稀”的国家。更重要的是，美国经济的增长引擎是高科技企业和金融业，房地产业在美国绝非龙头，价格泡沫相对较少。

其实我们现在住的多单元，一层几户的房子，在美国是不能叫房子的，美帝的人民亲切地称它们为公寓（apartment）。一般来说公寓离市中心不远，经过改造以后有独立的卫生间，餐厅和起居室。形态上比较接近我们的房子。有二、三十平的小间公寓，也有一百多平的高级公寓。大体上美国人刚毕业或者初到大城市都会选择先租一间公寓。

（图片来源网络，侵删）

在美国只有独幢才能被叫做房子，大部分都有草坪，***。有的房子会有游泳池，如果是富人区普遍会有2层以上。不过美国的房子基本都是木头的。工厂先把木质龙骨做好，固定在水泥地基上，再外封石膏板或者是黏土砖。木质的房子重量轻，隔热也比砖墙好。就是隔音嘛，你懂的。美国的别墅占到住宅总量的80%，面积动不动就上两三百平，通常卧室都比较小，起居室、会客厅这类公用面积比较大。

美国人口少，所以住别墅的人多，国土面积大，人均收入高。别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所。

普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的园林式居所，都是独立成栋的。