三层别墅效果图 自建房设计

农村自建房怎么设计？开间12米，进深8.5米，三层带露台？

可以参考我这个设计

尺　　寸 面宽 12.0米 进深 7.0米

建筑面积 231.0㎡

设计机构 易盖房殊舍建筑

土建造价 48.0万

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：村内田地

西：村内道路

既然是问农村自建房设计的问题，住宅公园不回答一下就说不过去了。

题主家宅基地尺寸为12m×8.5m，需要盖一个三层带露台的户型，但不知道房屋的朝向和题主喜欢的风格，所以小宅从户型库里挑了一套经典图纸，供题主参考。

该户型占地9.8×9.8m，占地面积106㎡，建筑面积273㎡，建筑高度为11.5m，符合题主的基本要求。

别墅外观为简欧风格，没有***用欧式别墅常见的雕花元素，而是用线条装饰屋檐、门窗，整体更加简约大气，也不会给施工难度和预算造价造成负担，适合新农村修建。

一层入户为玄关，业主也可根据自己的需求摆放神位，弧形落地窗搭配大客厅，居室看起来明亮宽敞，厨房和餐厅联通，方便就餐，一层设置两个卧室，适合老人居住，且将卫生间就近设计，方便老人起夜。

考虑到美观性，设计了一个挑空客厅，若考虑到实用性，业主也可不做挑空设计，二层做起居室或影音室，二层设计3个卧室，主卧带有独立阳台和衣帽间还有套卫，提升业主居住品质，也符合题主的需求。

第三层设计了题主要求的大露台，方便晾晒衣物，也可观景喝茶，三层也主要多设卧室，逢年过节家中来了亲朋好友方便留宿，喜欢这套图纸的朋友也可根据自家的生活习惯对布局稍作修改。

怎么样，小宅分享的这套图纸有没有让你动心呢？如果你还有其他关于农村自建房的问题，欢迎提问邀请住宅公园回答！

这个问题装配式建筑来回答。

12米的面宽尺寸，8.5米的进深尺寸，想要来一栋三层带露台的农村别墅，小编给大家推荐下面这2套，看适不适合你们家！

户型一：

平面布局图：

占地尺寸：12.6×9.5m

占地面积：119.7㎡

建筑面积：341.81㎡

建筑高度：9.56m

建筑情况：6卧 2厅 6卫 1厨 1起居室 1厨房 1书房 1露台

这套户型进深多了一米的尺寸，但是不碍事，一层有老人，方便家里的老人在这里生活，而且餐厅还有一个后门，方便进出。

您好，自建房开间12米，进深8.5米，设计一栋带露台的别墅，怎么比较好？根据您的要求推荐两款比较符合您要求的设计方案，希望给您建房带来帮助；

别墅一：新中式风格，空间错落有致，设计感十足，大门宽敞大气；

背面***用三段式设计手法，使得建筑挺拔有力；

别墅开间为：11.4米，进深为：8.2米，总建筑面积为：242.61㎡；

平面布局图如下：空间方正且宽敞；共6间卧室，空间利用率极高；

一层客厅在农村可作为堂屋，厨房餐厅宽敞好用，老人卧室靠近卫生间布置，合理方便；

二层为3房1厅2卫，朝南有个大阳台；

3层为2间卧室，朝南一个大露台，在露台上可布置阳光房；

谢谢邀请，您好，专注于农村自建房别墅设计，乡墅建房—胡工为您解答！更多别墅图纸、户型款式，欢迎关注我的头条号：一然乡墅建筑设计

现在在农村基本生活条件好了，各方面的品味和要求也不能太掉档次，笔友12x8.5米的房型，小编这款高端大气上档次的小别墅很多人喜欢，不知道是不是你的菜？

这款三层别墅精致气派，经济实用，是很多人梦寐以求的别墅理想型，在农村建一栋人家不要太羡慕

农村三层自建房高度有什么讲究？

自建房:客厅，例如客厅面积大自然高点比较好，矮了会压抑。客厅中空的除外一般一楼3.6二楼3.3三楼3米或3.3差不多了，因为就客厅需要高点20平方左右的3.2左右高度30平方的3.6以内足够，太高会空旷。

卫生间厨房这些根据大小吊顶在2.6-2.8左右不超过3米为佳，房间高度一般2.8-3米不要超过3米。所以你看看做太高的没必要基本上多余，特殊情况除外。以上说的是层高不是楼高，层高在加20-30公分楼板差不多。

我们这儿三层的少。一般都是二层，个别户二层上面盖个***三层。第一层高度一般3.5米，第二屋为3米，***三层为＜1.5一2米＞高。房顶有平的也有用木椽盖的屋脊。一般没什么讲究。看个人喜好。

农村搬迁了，***给的宅基地开间12米，进深6米，如何设计三层别墅？

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在农村大规模的***现在也是常有的事，毕竟现在各地兴建新农村也是闹的热火朝天，除了直接给了安置房的，还有很大一部分就给的宅基地，像这12x6米的地基，可以说是很狭长了，基本面宽是开间的两倍，像这样房型就算你不说建三层，小编也会建议你建三层比较妥当，而且在布局上也非常的讲究，一般初级设计师都不敢上手，非常挑设计，这套偏中式的三层别墅来自资深设计师之手，也是很有特色，大方且实用。

这款三层别墅很有派头，同时在边角处理上非常考究，很洒脱的古典美，实在少见，简直可以媲美徽式建筑的经典，很讨人喜欢！

占地尺寸：12.54X8.64米

占地面积：105.79平方米

建筑面积：387.***平方米

结构类型：砖混结构

建筑层数：3层

层高：12.025米

农村自建房，盖一所二三层砖混或框架小楼，一般需要多长时间？你怎么看？

农民出身，回归本源。简直新农人为您解答：

农村自建房，建设的工期与如下的因素有关：

1.房屋建筑面积。建筑面积大，当然建的时间就相对长。

2.地基状况。地基是否平整，是否低洼，是否需要排水、填土等，都会影响到建设周期。

3.房屋结构。房屋结构越复杂，工期越长。特别是框架式的大梁、承重梁等，需要架设模板，浇筑完成后，还要等混凝土风干，这些都需要一定的工期。

4.房屋用材。主要是看使用预制楼板，还是现浇楼板。使用预制楼板的，工期快。***取现浇板的，工期相对要长。

5.工期的长短，还与包工头的安排、施工人员的多少，工程各环节的衔接，还有天气、主家建筑材料供应是否及时有效等多个因素有关。

综上各种因素，根据我自家建房子的经验，农村自建占地110平方米的二三层楼房，每天有6-7人施工，再加上因天雨停工的原因，一般需要延续3个月左右。这是建设主体结构，还不包括后续装修的时间哦。

要控制工期，还要保障工程质量，这里简单说几条，不做展开。

1.结合农村实际生活需要，认真合理做好建筑设计，避免不必要的返工。

2.找一个信得过的包工头。这个很重要，包工头要多从主家的角度想问题，认真负责，这样主家能省很多心，还能保住工程质量。

3.主家要保障建筑所需的水、电供应，以及建筑材料（包料的除外）的及时到位。

4.做好质量监管。如果主家没时间，或者自己不懂，可以请懂的人，监管工程质量。建房子，对于每个农家来说，不容易，都是花上毕生的精力和血汗钱，毕竟是终身大事，千秋伟业，不能马虎和侥幸。

我是简直新农人，我书我心，不负读者。每天愿同您一道分享、交流有关三农领域的那些有价值的人和事！如有兴趣，请点击问答右上方“关注”按钮，了解更多，谢谢！

一般2-3层的自建房大概土建工期3个月，装修6个月，建议不要做砖混结构的，第一结构没保障，第二不能开大窗户，过个10年20年就要拆掉，从长远出发，要做框架结构，要有前瞻性的设计，第三要找专业团队。这样才能在建房的过程中你能省事省力，结果也会更好。否则你省了设计的费用，可能掉在更大的一个坑里。过来人的劝告

农村自建房的时间跟很多因素有关，一要看天气情况，有无下雨、降温、恶劣气候。二要看施工队的技术水平，若是技术水平高，没有任何纰漏或者是返工，自然盖房的速度就快了很多。

1、四川王先生建房。（房子主体造价65万，装修花费60万，家具楼梯家电20来万）

这栋房子是业主王先生的新家，从2018年4月开工，主体7月底就完工了，耗时才3个多月。这是因为负责施工的人是房主的舅舅，承包了材料跟监工这两项工作，因此房子才能盖的这么快。

2、杨先生建养老住宅，46万成就品质之美。

这栋房子是业主陈先生的新家，房子从2017年7月21日开工，2018年12月28日初步建成，因为不着急住，所以基础做完后中间耽误了一点时间。

3、钱先生用旧砖盖房，70万花的很值。

这个问题要看你选择的师傅还有天气问题怎样？

我们就来说一下砖混的时间吧，天气好，师傅给力，主体一两个月就能完工了。建一层，瓦工砌墙体一天就能完成。木工装模时间要长点，3天可以装一层模板，钢筋工2天。倒一层混凝土养护我们就算10天。等10天后又可以开始砌第二层的墙体了。各项流程都不耽搁所需时间真的不长。

有时候拖工期主要是，天气不给力，喜欢下雨，没办法施工。还有就是你的师傅承包的房子特别多，人员安排不过来。导致整个进度缓慢！