30多平小户型装修效果图

老家有一块宽24米，长30米的宅基地，房子该如何设计？

宅基地面宽24米，进深30米，宅基地面积一亩地多，很多人羡慕不来的，对于建房子来说这个尺寸局限不多，主要看楼主自己的要求

自建房要考虑的因素很多，第一宅基地方位朝向，周边环境等，第二家庭居住情况，生活起居习惯等，具体房间功能格局需要结合家庭起居习惯考虑，第三，结构要求，层高要求，外观要求等等

以往回答过不少类似问题，也收藏了上千套不一样的设计图，欢迎关注交流探讨，以下介绍几栋房子，希望可以给你参考

你好，专注于农村自建房别墅设计，乡墅建房-陈工为您解答，更多别墅图纸、户型款式，欢迎关注我的头条号：乡墅建房。

24X30的宅基地现在也是很难得的了，设计也可以是多样的，不知道你是想建什么样的别墅，听你的口气，应该是将这一整块地都用来建房子，我就为你推荐几款尺寸相近的别墅，你可以参考一下：

款式一：一层别墅

别墅效果图，明***高贵大气，搭配红色砖瓦，鲜艳又喜庆，设计多个大落地窗，***光好，视野大，景观也不错，可以在***做个庭院，家人一定喜欢！ 内部效果图，设计客厅，堂屋，多卧室，健身房，卫生间，阳台等，空间开阔，功能齐全。

款式二：二层别墅

大宅基地非常适合这一款，尺寸为19X19.7，在别墅外墙做个庭院，更有生活的滋味！别墅外墙使用真石漆，白色优雅质朴，咖色自然舒适，提高了别墅的档次，多窗和大落地窗设计，现代时尚！ 别墅北立面图 别墅东立面图 别墅西立面图 别墅南立面图 一层平面图，入室玄关，右侧客厅，左侧是餐厅和厨房，主体有会客室，多卧室，卧室带有衣帽间和独卫等，方便舒适！ 二层平面图

设计主人房，孩子房，客厅，书房，露台，阳台，卫生间，功能齐全，空间充足，满足多种需求！

30X24的宅基地是很令人羡慕的，可以结合自己实际情况和需求，或者定制设计，上面的款式也可以参考一下哦！

更多建房知识，欢迎点击头像关注本号。每天更有自建房晒家、别墅自建房图纸分享。

您的宅基地面积非常大了，可以做成围院格局，例如四合院、三合院、“工”字院，一层的建筑造价比较节省，中式庭院也很有传统韵味和文化内涵。您可以参考我们评测中提到的这几个案例，例如这几期：

宅基地不大又想做四合院？没事，小面积四合院走起~

***s://***.toutiao***/i6617015082108846599/

院子设计的改革创新版——“工”字型院

***s://***.toutiao***/i66144036459***842947/

中式自建房哪家强？且听小师妹客观分析一波！

***s://***.toutiao***/i6599944689552458243/

自建房别墅全网评测（三合院篇）

***s://***.toutiao***/i6601686228234404359/

当然也可以做成一个面积比较大的独栋别墅，我们也评测过类似的案例，例如这几期

很高兴回答您的问题！

老家宅基地宽24米，长30米，房子如何设计？您的地块面积很大，选择性相对也是很大的，您可以根据自己的喜好和实际情况来选择房子的形式，可以建筑主体小些，前后留有大块庭院，也可以建成四合院形式，形成内庭院；如果您周边环境很好，有发展的空间，那建四合院再合适不过了，之后可以作为民宿经营，也可以自住；

先给您推荐一款中式合院建筑，希望能给您一定帮助！

了解更多自建别墅设计可关注我们，每周都有经典原创别墅图纸分享！

建筑外观***用传统的青砖白墙装饰，搭配木色装饰构件和落地大窗，使得建筑雅致、时尚、而赋有韵味；建筑大门简洁而大气；

地块达720平米，严重超标，全部建四合院，恐怕有一天算成违章建筑给拆除了。可划分成四个12米*15米的地块，在两头建两排双拼三层，中间留24米*10米公用庭院，貌似四合院，以后可登记在四个人名下，出租、自用、做民宿，可随意安排。

依据您的详细需求（如层数、开间、进深、层高、人口、用途、风俗习惯、建筑风格、楼梯位置、可开窗方向、入户大门朝向）及地块周边环境（如道路、邻居、朝向、风向、排水），方可规划设计。这个图样仅供参考。

房龄三十年的老小区房，地理位置佳，学区房，还值得买吗？

我的观点是值得买。

至于原因我说一下：

首先，我就是一个房产中介，而且所在的区域温州六中学区房就是典型的老破小的代表，位于温州市中心区域，老的房子有些都可能传承百年以上了，街区内也有很多的古宅受到了***的保护，老房子基本上都三四十年了，学区好价格就一直很稳别的楼盘跌他还能稳中有涨。

其次，地理位置决定它的优势，好的地理位置一定会是***的关注发展对象，尤其是很多老旧小区会有***征地***的，这种房子拆到***补偿标准相对都会比别的地区高不少。我一个同事市中的学区房被征收，42平方，正常情况下最多只能补偿个八十平方左右的房子，可是他却补偿了一套110平方的电梯房。所以买过来，就算***也绝对划算。

别的不说单单和学区挂上关系的房子价格注定了坚挺。上海北京全国各个地区真的好的学区房很多都在老城区这种老破小的房子堆里，有些都是传承下来的百年名校。

近几年各种新楼盘的崛起各个板块各种炒热度，价格总归是没有学区房稳，更没有学区房涨的快。

所以，我认为价格符合市场价，房子也还合适就值得买。