三室二厅装修实景图 小户型

126建筑面积属于小户型吗？

不属于，126平建筑面积，除去公摊面积，实用面积大概是100平左右，能做到三室两厅两卫，三室两厅的房子够一家四口正常生活，每个人都有自己的隐私空间，所以不算小户型，小户型一般都是一室或者小两室户型。一般不会大于80平，即使80平，除去公摊还剩60左右，只能做到两室，每个空间都不会很大，每个房间都会显得很拥挤

126建筑面积是属于名副其实的大户型。户型的大小单看面积，也要看功能区布局。百余平米的大两室就是大户型，如是三室就是小户型。户室多少也是判定依据之一。126平购房面积应是163平米，公摊22.7％37平米。减去I3平墙体后净面积113平，得房率69.3％房户很大。

三房一厅小户型，三代同堂？

房屋格局没有问题，可以考虑厨房和阳台整合到一起，然后根据生活习惯和自己喜欢的风格合理搭配，你可以在本地联系设计师给你出设计，也可以在网上找专业的设计，但你必须提供必要的照片***需求和尺寸，建议给你了，但设计都是有偿的，设计师也要吃饭不是免费***，谢谢。

小户型做三室还是两室的好？

首先，从使用角度看，三室和两室房的差距主要在于面积和户型设计。如果家庭成员较多或需要更多的私人空间，三室房是较好的选择。但如果是单身或小家庭，二室房即可满足生活需要。

另外，很多三室房的设计考虑到了家庭的生活习惯，如厨房的设计更加实用，更容易满足三口以上家庭的生活。

其次，从投资角度来看，三室房的总价往往比二室房高，但其在未来的升值空间可能更大。因为随着城市的发展，人口流入越来越多，三室房的需求会逐渐增加，而供应不足会导致房价上涨。尤其是在一线城市，由于土地和***的有限，三室房的增值潜力更高。

小户型因为面积不大，基本是70-100平方之间，除去公摊面积，套内面积并不大。

目前小户型三室的需求量比较大，但90平方以下，做三室的话，房间的面积太小，感觉像鸽子笼一样，空间狭小，有压抑感，所以做两室比较合适，比较宽敞，但也要看个人感受。