126平米三室卫家装效果图

by ysladmin ca 咨询论坛 on 2024-09-22

改善型刚需准备买房，126平，这个户型怎么样？有什么利弊吗？

劝你别买，多看几个楼盘，这个户型真的很一般，如果关房门了活动区就不通透了，餐厅***光也不行，126平这个设计真的太次了，宁愿加点钱也要买好点的户型，这个说白了买个房起码也要住个十年八年，有些人一辈子可能也就一套房，还是选择好点的吧，看你房价7000+如果好的地段或者户型每平方贵500也就贵多几万块，首付的话差不了多少的，相信我

房子要坐北朝南，避免西晒，透光性要好，空气流通要好，房子方正利用率比较高，还有就是动静搭配，客厅和厨房，门口这种都属于动的空间，尽量和卧室离得比较远点，要有一定的隔音，封闭式阳台，晒衣服不知道方不方便。

整体而言，这个户型相对还算可以，如果确实相中这个小区的房子了，而只有这个户型的话，那么还是可以买的。其优点和缺点主要如下：

（图片来源网络，侵删）

一、优点

1.该户型面积126平米，应为边户户型，南北通透，做到了三室两厅两卫，两个卫生间主卫和客卫分离，保证了主人生活的私密性和方便性。

2.包括卫生间和厨房在内，所有房间都有窗户，保证了通风和舒适性。

（图片来源网络，侵删）

3.南向客厅开间4米，有一个大阳台，主卧开间3.6米，带飘窗，增加了生活趣味。

4.储物空间还算可以，进入户门右侧有玄关柜，方便进门之后换鞋和搁置衣物等，另外在客卫门口还有一个独立放洗衣机的空间。

二、缺点

（图片来源网络，侵删）

1.整个户型面宽只有7.6米，而南北进深达到15米之多，南向只有一个客厅和一个卧室，整体面宽比较差，导致***光空间少，比如位于整个户型中间的玄关部位和餐厅部位白天光线较差。

2.作为120平米以上的三居室，主卧套间没涉及衣帽间，有点遗憾。

整体而言，这个126平米户型还算可以，在没有更多选择的情况下，这个户型可以购买。

关注【张家口房地产观察】，带来最新的房地产资讯和楼市分析。

我首先看到的是你的团购费，这个团购费你可以跟置业顾问磨掉，到月底去砍价，买房好买一些

户型的话，不是很好，不通透，不方正！你这应该是电梯房吧

电梯房的话选择电梯边户，户型要好一些

建议

这个户型开间7.6米，进深17米多。开间小，进深大，***光通风多数都不好。尤其是入户门厅，餐厅走廊房子中心区域，光线极差。光线差，通风也不会好，南北不通透，通风效果一般。高层房子还好一些，底层的话更差，如果前后左右有楼房或者建筑物遮挡，效果会更差。尤其是客厅，有阳台的小窗户加持，不明朗。

各房间的开间都比较小，空间感一般。厨房中置，夹在两个卫生间当中，感觉不太好。窗户比较小。客餐厅一面***光。

其它方面还可以，算普通户型，卫生间厨房都有窗户，房间功能布局，都比较合适，空间够用。户型不算特别好，算中等偏下。这应该是西边户户型，如果把北面两个卧室的空间都拓宽一些，要好很多，同时把厨房放置在北侧，中间设置一个卧室。目前户型这种设计方式，厨卫集中设计在一起，上下水管道比较集中，节约一定建房成本。

这房子可以买，也可以不买，属于狭长型户型。市场上也有不少这样的户型存在。

这个126平怎么样？

这个套房布局个人感觉挺漂亮的

第一，整体格局方方正正，不会像枪形，帽子结构那些奇葩格局

第二，面积利用率高，走廊等使用率低的面积少

第三，南北通透，大厅和餐厅连在一起，厨房和餐厅在一起，方便生活

但是有一个不太好的就是，一进门就是厕所，所以厕所的卫生要求就要高，不然一进门就闻到不该闻的味道了

这是我认真看了你的房子的仔细的分析，希望可以***纳哈！谢谢

您好，非常感恩您的邀请，很抱歉，我对房子一窍不通，不过，对住房我略知一点，

一房子是我们用来住的，人大半时间在家里，所以要住得舒服，光线一定要好，空气流通，一般来说客厅可以大点，房间不能太大，否则，对身体不利。

二楼层要好，不能被房子挡住的太阳，方便晾晒衣物，阳台能晒到太阳。

三生活要方便，购物乘车看病方便，这条很重要，否则房型再好，都不可取。

四居住环境很重要，特别是有小孩，更要考虑这点，生活环境对孩子未来成长很有影响。

以上是我不成熟的几点看法，祝你居住开心！！！

从户型来看，这个是三房二厅二卫的户型，无论房间面积多大，这个面积一定是浪费的，而且在户型上也浪费了太多空间，一个空间是入户的房间和厨房厕所之间的走廊，这点浪费了大约4平方米的使用面积，按比例已经浪费了大约6到7平方米了。入门即公卫，在使用习惯上不太合理。而且这么大的面积，居然没有生活阳台，这个设计也很不合理。户型看起来通透，对于住的房子来说，这也许是这个房子的唯一优势了。三房大部分都是刚须，这个面积对于投资者来说，面积大必然全引起总价重，这个在某一时间内涨幅很难让人满意。