申请人需前往公积金管理中心领取公积金贷款申请表格,并认真填写,也可以选择自己在网上下载表格填写。
2、提交申请
表格填写完毕后,申请人需持上述资料前往公积金管理中心提交申请,并将资料交由公积金管理中心进行核查。
3、中心审核
公积金管理中心接受申请人的申请之后,会对申请人提供的资料进行审查,并在审查完毕之后将结果告知申请人,若不通过需说明理由。
4、签订合同
如果公积金管理中心同意了申请人的贷款申请,申请人便可携带相关资料前往当地公积金贷款的承办银行办理贷款,并签订贷款合同。
5、办理抵押
签订完合同之后,申请人需前往房产交易中心办理房产抵押等手续,并缴纳税费。
6、银行放款
流程如下:
1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
贷款人须有本市户口或居住证。自申请之日起连续足月缴存公积金12个月以上,有合法的购房合同及装修合同或协议,有一定比例的自筹资金(不低于总房款的20%一30%),有稳定收入(须有单位证明),有偿还贷款的能力,同意用所购房或其它合法住房做抵押。
1、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连 续足额缴存住房公积金满6个月以上,且借款人及 其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积 金借款人提供过贷款担保或***借款;
2、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住 住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用 权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居 住的直系亲属;
3、 有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本 息的能力;
4、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住 住房的有关手续及土地、 建设、 规划等部门的批 准文件和规定比例的`自筹资金;
5、提供符合《中华人民共和国担保法》规定 且管理中心认可的担保;
装修贷款是在银行或贷款机构办理的,并不是在装修公司办理的。不过办理时需要提供与装修公司签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料,以及装修公司的营业执照和资格证书等等,所以贷款时的确需要装修公司的帮忙,但,还是属于业主本人贷款。
可以 自己贷款的
满足一下条件
1、借款人年满18周岁,具备完全民事行为能力,且具有当地常住户口;
2、借款人有稳定的工作及收入,具备偿还贷款本息的能力,通常贷款机构要求,借款人的收入需要是贷款月还款额的两倍;
3、借款人申请装修贷款需要有与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料。