2014农村别墅效果图

你怎么看待，杭州女子多年没住的豪华别墅，竟成剧组拍摄地？

我也是刚刚看到这个新闻，开始感觉很好笑，但是仔细想想又感觉很气愤！怎么会有这样的物业！

***经过

宁波的一位女士买了一套豪华别墅，为了不时之需，便把别墅的一把钥匙给了物业，之后便有几年没有在此居住。后来女士在看电视剧时，认出来电视剧中女主的住宅便是自己的别墅，而且自己的别墅不止在一部电视剧中出现！也就是说，女士的豪宅俨然变成了剧组的拍摄地！女士发现后，已将物业告上了法庭！

我的看法

首先是女士所在小区的物业太不负责任，甚至有点唯利是图的样子！在没有告知主人的情况下，就擅自将房子给剧组拍摄，我想从中捞到的好处肯定不少，简直就是枉费了业主的信任！这样的物业完全应该换掉，而且应该向业主赔偿所有损失！

然后说这些剧组，他们拍摄选址是不是不用经过审核的？难道给物业一点费用，就可以不用业主的同意就可以胡乱拍？还是说物业骗了你们？简直是荒唐至极！

我的建议

我完全支持女士的上诉行为！自己的房子被别人占用，别别人用来谋利，而自己却完全不知，这完完全全就是在偷盗！建议让这个物业公司永远退出这个行业，赔偿业主的所有损失，包括物业从剧组那获取的所有收益！

我们再从这个小事，来看一下整个物业行业，没有几个物业公司说是尽责的，几乎都是收业主的钱，然后还要像大爷一样啥都不做，很少有能让业主满意的。

首先梳理一下事情经过：

2015年10月，林女士买下位于慈溪老家某高档楼盘的一栋别墅；

2015年11月，林女士把钥匙交给物业保管，用来应急；

2017年底2018年初，别墅被物业租给《我和我的儿女们》剧组拍摄；

2019年9月，林女士在电视上看到剧中女主的家竟然是自己的别墅；

2019年10/11月，林女士回家跟物业交涉无果，遂***。

魔幻吗？从目前的的消息看，物业有不可推卸的责任，应当重罚，以儆效尤，一定要赔偿所有损失还有其他的费用！我就搞不明白了， 这么高档的小区怎么会有这么垃圾的物业！

还有剧组也不是就无辜的跟小白鼠一样。因为拍摄导致屋内的一部电梯损坏无法启动，还有其他什么指纹锁损坏，奢侈品丝巾及全部地毯污损等等些损失，也需要给人家一个交代？剧组就当花钱买教训了吧！

期待***的判决，希望能真正做到公平公正，这种鸠占鹊巢的事情一定要严惩！

感谢邀请！象出现这种现象多为他人所为：一，小区物业知道你家长期没有人住，你长年又不回家亮相，别人会有很多种设想的，会觉得这房子没有主人，可以借用。凡是有高档房屋的朋友们，再忙一年最少也要回去一次，与物业打个招呼的，不然别人会打高档房屋的主意。

二，就是你把房子交与中介或别人看管，别人觉得你反正不在家，正好剧组拍电视剧又须要这样的房子，他们会高利润短租给别人用用，又不引响什么，又是一大笔收入。

以上这些都有可能。以此为戒吧，以后自己的房子如论如何每年也要抽时间回去小住几天，不然很有可能比这更离谱的事情发生都不可知的。

这样的物业公司必须要曝光，得到应有的惩罚。

2015年家住杭州的林女士在宁波买了一套别墅，五年没有入住。一日，林女士在家看电视时竟无意中发现电视中的女主角睡的竟然是自己别墅中的床，而且在床上搔首弄姿，林女士火气更大了。

赶紧查看，这一查不得了，竟然发现在自己家里拍摄的剧组还不止一个，于是赶紧联系物业和剧组。

剧组的回答却是，我们并不知情房子有业主，我们得到物业允许才进来拍摄的，而且为此缴纳了60000余元。

林女士赶忙去找物业理论，物业支支吾吾说不出话来，而且别墅里的东西也遭到了损坏，三方商量赔偿的事情未果，于是林女士把剧组、物业全部告上了法庭。

@胖虎随谈 首先对于林女士的做法我是无条件支持的，不论站在什么样的立场，物业公司的做法都是违法的。作为物业公司，首当其冲就是要保护业主的合法权益不受到侵害，为了自己的蝇头小利，竟然损害业主利益，试问，以后谁还会把房子安心的交给物业保管。

近年来，我国有关物业的各类新闻屡见不鲜，胖虎认为，既然做的是物业这个行业，就一定要有服务行业的理念和共识。这一次的物业公司可谓是赔了夫人又折兵，既要面对法律责任，还要给大众一个交代，结局可想而知。

世上的事奇奇怪怪，让人匪夷所思，也让人感到蹊跷，自己买的房子怎么成了剧组的拍摄地，而且还不止一次，主人连一点消息都没有，难道自己买的房子，就连一点***就没有了吗？简直是荒唐透顶。

你怎么看待，杭州女子多年未住的豪华别墅，竞成了剧组拍摄地？

故事的来龙去脉还得从1995年林女士买了一栋超级豪华别墅，占地面积800多平方米，而且装修别致，但是因为忙于工作，把别墅钥匙交给物业管理部门，要他们帮忙照看，有时通通风，******光。

但想不到是在外地工作的林女士偶尔在电视中《我和我的女儿们》看到熟悉的画面，这不是我自己装修的房子吗？林女士百思不得其解，感觉事情不大对劲。急忙回到别墅住地，果不其然，家里凌乱不堪，于是找到物业管理部门，确有其事，剧组真的来过拍摄电视。林女土经过多方交涉，未达成满意效果，于是，告上法庭。***正在调解中。

自己买的房子一点知情权都没有，无论是物业，还是剧组，这种做法欠妥。应该付主要责任。

如果说，告知林女士一声，也许不会弄得那么僵。无论是物业收了回扣，还是得到什么好处。无非就是剧组少花一点钱，省得中间环节。但房子的主人是林女士，物业管理这有管理权，而没有擅作主张的权力。剧组大张旗鼓的在别墅中拍摄，而且不是一次两次。《我和我的女儿们》，《大约是爱》。难道这就是对林女士一个交待吗？

大家觉得林女士是否应该维护自己的合法权益。欢迎你阅读，欢迎你提出看法。

品质提升的二次花园改造，如何选择设计造园团队？

花园设计风格在随着时间的流逝，延伸出许多。许多喜欢花园的业主，花园没有花园的几次设计，那都是不完整的。经历过二次造园的人比比皆是，相信还会越来越多。有人是主动放弃花园原来的效果，就像室内装修，审美疲劳也好，陈旧过时也罢，总之下决心要一个崭新的面貌。而更多人是因为花园有硬伤不得已而重新折腾。比如规划失误，用起来蹩手蹩脚；缺乏生活趣味性和可品味的意境；植物过多或过少，搭配不合理，观赏性差；隐蔽工程麻烦不断等等。今天御梵景观就为广大的业主来介绍一下花园二次改造，如何选择设计造园团队？来为你设计花园。总之，为打造品质更高的花园，要再次准备财力、精力和时间，重整旗鼓，实施新的造园***。那么，第二次高标准、严要求、重品质的设计造园大任，该交给什么样的设计造园团队呢？给大家一点建议。首先是找专业的花园设计师。这一点，看似简单，相信很多人依然没有做到。受身边各种花哨营销的诱惑，许多人并没有找到真正的专业设计师和造园团队就轻易做了造园的决定。设计师是整个设计行业的泛指，这里说的专业花园设计师，是指以私家花园设计为职场使命，热爱造园事业的设计师，而非其它。既然是二次造园，园主大多数都是有痛点和故事的，决不会再把“术业有专攻”这句至理名言当“注水鸡汤”对待。其次是找经验丰富的主创设计师。就像大医院的名医，那么多人就诊一号难求，看重的是医生的见多识广。花园设计师也是如此，经验丰富的设计师能够用多年的从业经验帮你把脉，帮你分析判断问题所在，并拿出一对一的行之有效的诊断，为你尽快铲除造园中的痛点困扰。另外，有经验的花园设计师，不光懂得空间设计，同样也深谙花园生活中的真趣，这种有生活情感的设计方案落地后，不只是一个美丽的空架子，个中的生活乐趣将在你入住后时光中慢慢拾得。还有就是好的主创设计往往不是一个人在作战，他们有成熟的团队配合，比如在植物配置的环节，还有就是工程技术上的力量，这些都是完成一座高品质花园的靠山。更为重要的也负责的再次表明，即便是日前还不被广泛认知的花园设计，也不是一个经验丰富的设计师就能够全环节统统掌握的。就是说对于造园一事，“术业有专攻”里，还有更为细节的技术分工配合。所以经验丰富的设计师，与背后的团队才是服务二次造园人的全部力量。最后是让视品质为第二生命的造园团队完成落地。好的设计师和设计团队背后，都有造园艺人组成的施工队伍长期配合和支持。目前的造园行业，有实力的机构是设计与建造团队并存，这样的机构对作品的把控能力非常强，视作品品质为公司事业生命。设计不施工的还比较少。只擅长施工的现在倒是多起来。不管怎样，落地施工团队的造园情怀与技术实力都是选择花园落地至关重要的考量。上海御梵景观在业内从事14年，是专业从事高档别墅、豪宅庭院花园景观设计与施工一体化机构。我们以先进的设计理念、精深的设计功底为先导，以规范的管理、精湛的施工技术为基础，以完善的服务体系为依托，以产业化模式经营降低成本为优势，为客户提供专业化、人性化、个性化的产品和服务，并不懈努力以提升和超越客户的消费价值。

农村有块地，建轻钢别墅好，还是砖混结构好？

还是砖混吧，建造难度小，成本相对低，结构也牢固。
轻钢别墅坑太多，要是有熟人还可以，自己也要懂结构，可塑比较高。
框架结构在农村来说，设备，条件都有跟，没有建筑图纸。成本也比较高。

看到这个问题，我有点小兴奋，因为我的老家新房子在前几年建好了，再回答题主的这个问题之前，我先说说我当时建的这个房子的一些情况吧。

14年的时候，家里的老房子改造重建，我家是福建的一个沿海农村，那里一年四季都要刮好几次台风，每次台风还会带来好多次的暴雨，家里的老房子是上个世纪七八十年代的老房子，以前楼顶都是用的瓦片，墙体大部分用的还是用土和草胡成的四方块，还是没有烧的那种，长年失修，忽逢漏雨，屋里都是潮湿的不行。当时改造重建的时候听很多人说，现在出来了一种新的建房技术，工期短、成本低、外观还漂亮。我也是跑了好多地方，问了好多建筑师傅，最后我还是决定用砖混钢筋水泥的比较好，因为结实啊，再说我家在沿海地带，有时候风大雨大的，要是用轻钢结构，刮跑了怎么办，再说那时候方圆十里就没有谁家用过这种新式的建房方式。

我家的新房子(下图有)，还打了十几个六米的地桩，每一层都是先做空架结构，一直到封顶，最后再用红砖垒墙，这种方式，成本是贵上不少，工期也长一些，但是建好之后，我走在里面就能感觉到非常的结实牢固。

现在我们来回答一下题主的问题。这两年，新型的轻钢结构技术已经有点要火的迹象，可能现在技术应该也成熟了，不过选择轻钢建筑方式，最好还是要看地方的地质结构和环境气候，有些地方应该是可以用的，我还见过内地的一些农村建的一层平房不打地基的呢，不过轻钢和砖混这两种都有各自的优缺点，如果题主只想建不超过两层的小型别墅，地域处在内地，不多风多雨的地方，那是可以考虑这种轻钢结构工艺的，毕竟这种成本还是相对比较低一些，当时如果要建两层以上的别墅，我建议还是用砖混结构比较好，我们一辈子也不可能建好几次房子，像我们能看到的长辈们，都是一代人最多只修一次房子，是吧，所以从结构性能、寿命长短、长远考虑，我个人还是比较倾向于后者。

下面我发一些我家重建的新房子图片，虽然我不是做建筑行业的，我也只是自己有这么一个经历，写出来分享给题主和大家，希望能对你们有所帮助，感谢题主的提问，谢谢！

重庆别墅轻奢风格装修设计怎么样？求推荐设计师？

其实别墅装修风格，找一个懂你的设计师不多，给你推荐一个设计师。

从一个普通设计工作者到今天的小有成就，源于他对室内设计执着的、学者般的探究精神。一旦选定了客户他就倾心相待，用一丝不苟的工作态度让他的作品成为一个有生命的物体。他认为空间设计是一种生活态度的体现，能够和社会环境相融合，和人形成心灵上的对接。

刘悦鹏

北京尚层装饰首席设计师

行业资质

国家高级室内设计师

中国建筑装饰协会高级室内建筑师

中国建筑装饰协会高级室内住宅设计师

中国建筑装饰协会高级陈设艺术设计师

荣获奖项