快捷酒店是高频次使用,所以在有些地方是不能省的
首先,要看你酒店的定位,根据你的定位来考虑设计,施工及材料***购。
前期的设计一定要规划好,避免后期施工中的更改,减少成本浪费。
施工可以***取整体打包和专项分包的办法,与承包方确定施工方案及材料使用品牌,然后派信得过的人进行现场施工管理,避免偷工减料,材料进场验收,施工节点验收都要符合施工标准,不合格返工,免得后期维修影响生意。
如果酒店规模可以,施工材料也可以找材料商单独谈价格,然后清包给施工队伍,只有量大,自己去***购才有价格上的优势。
可以结合后期酒店客户的特性,制定销售战略,比如与饭店,洗浴中心,旅游公司等进行异业加盟,增加额外收入
总之,一个原则,该省的省,不该省的千万别省。
首先是一定要提前设计好方案,规划好整体的格局,根据设计方案来实施,一时避免经常改动方案而停工,或者来回改动不理想而返工,耽误施工进度。材质也应该提前确定好,详细的尺寸和实际用量也要有数据,这样施工进度会按部就班。这样房租和施工周期都不会花冤枉钱。还有一个就是预算和资金问题,资金一定要比预算多出来一部分,以备不时之需。
快捷酒店降低成本,前期设计一定要设计到位,聘请专业的设计师把快捷酒店里要用到的一些设施设备都要预兆考虑周到!
关于施工,不一定要找品牌装修公司,可以找专业的施工队,安排好整体装修进度,工序化安排,材料和设备集中***购。
不管如何节省成本关于水和电的隐蔽工程一定不要偷工减料,因为作为快捷酒店来说对于水和电的使用率是很高的,也是必须的!其他材料在保证环保的前提下,并非要选择品牌的材料。
价格决定出差住什么住宿产品。
随着国内经济和住宿产品的充分发展。酒店、酒店式公寓、民宿是目前市场上主要的产品形式。酒店是标准和传统的住宿产品,后两者是非标的住宿产品。
目前市场上酒店式公寓,多为售后返租公寓,是酒店的一个分支。之所以叫酒店式公寓,是因为酒店式公寓无法办理特种行业许可证,对外无法叫酒店。酒店式公寓运营商多为个人,收房后酒店式公寓投资人只需要将房源简单装修一下。大部分只需要***购软装即可营业,酒店式公寓的房源一般多分散在1栋楼里不同的楼层和房型。
如果是商务客人,出差时需要谨慎选择。首先,这种酒店式公寓90%是无法当场开增值税专票,甚至很多的酒店工公寓都无法提供普票。另外,这类酒店式公寓虽然价格相对便宜,但是酒店的卫生和服务都得不到基本的保障。
快捷酒店是相对于传统的全面服务酒店而存在的一种酒店业态。其最大的特点是房价便宜,服务模式为“b&b”(住宿+早餐)。最早出现在上个世纪50年代的美国,如今在欧美国家已是相当成熟的酒店形式。快捷酒店的目标市场是一般商务人士、工薪阶层、普通自费旅游者和学生群体等。
快捷酒店一般以连锁化的加盟或特许经营模式为主,通过连锁经营达到规模经济,提高品牌价值,这也是快捷酒店区别于其他星级酒店和社会旅馆的一个明显特征。
快捷酒店是体现酒店特点的一个附属称谓,比如:XX中医院,说的是医院,但人们一看就明白,这显然是中医为主的医院。而快捷酒店的特点,就在那个快捷两字上。
一、入住快捷。
快捷酒店出生时多存在于闹市之中,租赁物业进行经营。醒目的颜色和店招,简单的门面装饰,形成一个小而精致的迎宾处或吧台,让你进门不需要寻找,即找到办理入住的地方,小而温馨,价格接地,价牌悬挂醒目,价格体系简单直接,一般不提供住宿之外的服务内容,如早餐等。
而客人选择的目的就是为了休息、过夜。住房大部分快捷酒店不收取押金,或有的也只收少量押金,实现即退即走,体现一个快字。
二、房间配置简洁,装修功能实用。
快捷酒店的房间装修面积精简实用,小的房间15余平米左右,大的房间20余平米左右,满足住店客人的睡眠、洗漱要求即可。房间内设施简单,除了电视、饮水等基本需要,别无它物,这也为退房查房带来了方便。
地面一般使用木地板、地砖等,基本不使用地毯,以便于地面清洁,更体现快速之理。