不仅是扬州,全国很多二三线城市都是三方博弈的局面,到底会不会涨价,没有肯定答案:民间不允许,***不允许。所以涨价也只能是个别楼盘罢了,都涨价国家不答应!
为什么是三方博弈呢?你想,居民买房目的是什么?多数是希望或者担心涨价,因为他们心里预期如此,如果下跌,那就是墙倒众人推了,这个城市无法承受这样风险,比如东北的鹤岗,一套房三万,无论哪个城市都不敢步其后尘!
再谈城市,就是扬州市领导,当然希望涨价,地方税收,土地出让金,就业(建筑工程销售方面),要知道每个城市巨大的开支很多的来自土地出让金,所以当地***希望涨价,钱多还债,你知道地方***负债多少吗?
第三方就是国家,它不希望涨下去,这样风险越来越大,最终会步美国和日本后尘,经济瘫痪,
所以大起大落不可能了投资的就免了吧,必须的早买晚买问题不大造成恐慌情绪的开发商惯用伎俩,你自己拿主张,专家教授也不好使!
当然会涨,一般有钱的人,还有比买房更好的事吗?公积金多的人算是一般有钱的人,公积金怎么用?能买其它东东吗?而公积金贷款也是升值的哟。没钱的人,更加要买房,因为房子是他们的刚需。最厉害的是政策,稳房价的意思就是慢慢涨。房价大涨与房价下跌都是不可能的。这就是经济稳增长。
房价涨跌要根据城市流入人口来看,扬州去年流入人口是负数,所以涨的可能性不会很大,但跌的可能性也不大。
至于买房这事还得看个人实际情况,你若是刚需,根本不需要考虑房价涨不涨直接下手。
若是投资,也不是不可以,现在市场上基本只有房子才能跑赢通货膨胀。至于投资扬州哪个区域的房子,那就得好好研究一番了,这需要一定的专业分析
扬州市hangjianiqu邗江区西湖镇镇镇府南面大门口沿着司徒庙路往西,然后过了杨溧高速涵洞继续行驶500米,到三叉路口向北新甘泉大道继续行驶3000米,在右手边有个小区叫宝能睿城的小区,共有28栋楼群供您选择,价格适中,环境优雅。安静。物业管理到位,值得选购入住。
比较舒适、悠闲、自在。扬州是一座文化底蕴深厚、历史悠久的城市,历史上就是有名的江南水乡,多少个***贵族、文人墨客都来过这里。现在城市没有多少重工业,生活污染少,风景更加秀丽,环境十分优美,再加上竞争压力又不是那么大,生活成本低,人们轻松悠闲,有人说,只要你在扬州有套房子,就可以在这里养老了,确实也是如此。这里也多次被评为宜居城市。
江南一品目前均价在7000-8000之间,公园一号还没开盘,不过价格也应在这个价格区间,明年扬州的房价的涨幅应该会很大,劝您尽早出手,我感觉江南一品的位置不如公园一号,而且公园一号的开发商广源房产源于江都,做过世纪豪园等高品质物业公司,可以信赖,但是公园一号的户型进深太长,***光和通透性会打点折扣。